ماده۳۳آیین نامه نحوه تأسیس، فعالیت و انحلال شرکت مدیریت دارایی های شبکه بانکیمصوب ۱۴۰۳ · ماده ۳۲ از ۴۲
مولدسازی اموال از طریق روش های زیر انجام می پذیرد:
- معاوضه از طریق واگذاری اموال در قبال تملک دارایی های سهل البیع و با قابلیت نقدشوندگی بالای خریداران.
- مشارکت از طریق بکارگیری اموال به عنوان سهم الشرکه غیر نقدی شرکت با سهم الشرکه نقدی یا غیرنقدی شرکا در راستای تکمیل اموال نیمه تمام و ایجاد ارزش افزوده برای واگذاری آنها.
- ارزش افزایی و بهینه سازی به منظور تکمیل اموال نیمه تمام و ایجاد ارزش افزوده برای واگذاری آنها توسط شرکت.
- اجاره دادن اموال به متقاضی/متقاضیان.
- فروش نقد یا اقساطی با نرخ سود مصوب هیئت عالی.
استفاده از روش های مولدسازی موضوع این ماده و سازوکارهای اجرایی آن منوط به تصویب در هیأت مدیره شرکت می باشد.
تمامی روش های مذکور باید به نحوی انجام شود که اموال موضوع این ماده حداکثر ظرف مدت دو سال به فروش برسد. این مدت با تأیید هیئت مدیره صندوق تا یک سال دیگر قابل تمدید است.
در بکارگیری روش های مشارکت، ارزش افزایی و بهینه سازی و اجاره اموال، زمان هریک از اقدامات مزبور باید به نحوی تعیین و برنامه ریزی گردد که اموال مزبور قبل از خاتمه فعالیت شرکت، به فروش برسد.
به منظور تسهیل فروش اموال به صورت نسیه دفعی یا اقساطی، موضوع بند (5) این ماده، کاهش نرخ سود با تصویب هیئت مدیره صندوق و حداکثر به میزان پنج واحد درصد کمتر از «حداکثر نرخ سود تسهیلات اعطایی در قالب عقود مبادله ای مصوب هیئت عالی» امکان پذیر است. بخش دوم ـ قیمت گذاری و واگذاری اموال