ماده۳آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانهامصوب ۱۳۴۷ · ماده ۳ از ۲۷
قسمتهایی از ساختمان و اراضی و متعلقات آنها که به طور مستقیم و یا غیرمستقیم مورد استفاده تمام شرکاء میباشد قسمتهای مشترک محسوب میگردد و نمی توان حق انحصاری بر آنها قائل شد.
تبصره
گذاردن میز و صندلی و هر نوع اشیاء دیگر و همچنین نگاهداری حیوانات در قسمتهای مشترک ممنوع است. قسمتهای مشترک در ملکیت مشاع تمام شرکاء ملک است، هر چند که در قسمتهای اختصاصی واقع شده باشد و یا از آن قسمت عبور نماید.