ماده۴۸۳قانون مدنیمصوب ۱۳۰۷ · ماده ۴۸۴ از ۱,۳۳۹
اگر در مدت اجاره عین مستأجره بهواسطه حادثه کلاً یا بعضاً تلف شود از زمان تلف نسبت به مقدار تلفشده منفسخ میشود و در صورت تلف بعض آن مستأجر حق دارد اجاره را نسبت به بقیه فسخ کند یا فقط مطالبه تقلیل نسبی مالالاجاره نماید.