بخشنامه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی سال ۱۴۰۳

پایگاه خبری اختبار- بخشنامه افزایش تعرفه حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی ابلاغ شد. به گزارش اختبار، تعرفه جدید حق التحریر دفاتر اسناد رسمی کشور برای اجرا از تاریخ پنجشنبه 1 شهریورماه 1403 برای عموم اطلاع رسانی شد. بخشنامه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی سال 1403 (قابل اجرا از 1403/06/01) احتراماً، پیرو نامه های شماره ۱۴۰۳/۳۱۳۸۱ مورخ 1403/2/24، 68339/1403 مورخ 1403/04/17 و 80644/1403 مورخ 1403/05/08 و در اجرای ماده ۵۴ قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب سال ۱۳۵۴ و تبصره ۳ الحاقی به ماده ۵۷ آیین نامه قانون مذکور و جلسات متشکله با حضور نمایندگان این سازمان و کانون سردفتران و دفتریاران در حوزه ریاست قوه قضائیه بدینوسیله تعرفه پیشنهادی حق التحریر دفاتر اسناد رسمی که پس از اعمال اصلاحات ضروری نهایی گردیده است. جهت استحضار و موافقت حضرتعالی به شرح ذیل تقدیم می گردد. الف) یک :اسناد رهنی با حق استرداد – ذمه و سایر اسناد مالی ردیف عنوان تعرفه اصلی تعرفه پیشنهادی سازمان درصد افزایش 1-1 تا مبلغ ده میلیون ریال 800.000 2.300.000 188 2-1 تا مبلغ صد میلیون ریال نسبت به مازاد ده میلیون ریال 1.880.000 5.270.000 180 12 در هزار 33 در هزار 3-1 تا مبلغ دویست میلیون ریال نسبت به مازاد صد میلیون ریال 2.680.000 7.770.000 190 8 در هزار 25 در هزار 4-1 تا مبلغ پانصد میلیون ریال نسبت به مازاد دویست میلیون ریال 4180.000 12.270.000 194 5 در هزار 15 در هزار 5-1 تا مبلغ یک میلیارد ریال نسبت به مازاد پانصد میلیون ریال 6.180.000 17.770.000 188 4 در هزار 11 در هزار 6-1 تا مبلغ سه میلیارد ریال نسبت به مازاد یک میلیارد ریال 10.180.000 29.770.000 192 2 در هزار 6 در هزار 7-1 تا مبلغ شش میلیارد ریال نسبت به مازاد سه میلیارد ریال 13.180.000 38.770.000 194 1 در هزار 3 در هزار 8-1 تا مبلغ ده میلیارد ریال نسبت به مازاد شش میلیارد ریال 15.980.000 46.770.000 193 7 در ده هزار 2 در هزار 9-1 تا مبلغ بیست میلیارد ریال نسبت به مازاد ده میلیارد ریال 20.980.000 61.770.000 194 5 در ده هزار 15 در ده هزار 10-1 تا مبلغ صد میلیارد ریال نسبت به مازاد بیست میلیارد ریال 36.980.000 109.770.000 197 2 در ده هزار 6 در ده هزار 1-11 بیش از مبلغ صد میلیارد ریال نسبت به مازاد صد میلیارد ریال از 40.980.000 نسبت به مبلغ سند از 119.770.000 نسبت به مبلغ سند 192 4 در صد هزار 1 در ه هزار دو: اسناد اجاره ردیف عنوان تعرفه اصلی تعرفه پیشنهادی سازمان درصد افزایش 1-2 تا مبلغ دو میلیون ریال 800.000 1.850.000 131 2-2 تا مبلغ ده میلیون ریال نسبت به مازاد دو میلیون ریال 1.880.000 4.250.000 126 12 در هزار 300 در هزار 3-2 تا مبلغ پنجاه میلیون ریال نسبت به مازاد ده میلیون ریال 2.680.000 7.770.000 357 8 در هزار 25 در هزار 4-2 تا مبلغ یکصد میلیون ریال نسبت به مازاد پنجاه میلیون ریال 4.180.000 12.250.000 253 5 در هزار 200 در هزار 5-2 تا مبلغ دویست میلیون ریال نسبت به مازاد یکصد میلیون ریال 6.180.000 17.750.000 187 4 در هزار 30 در هزار 6-2 تا مبلغ پانصد میلیون ریال نسبت به مازاد دویست میلیون ریال 10.180.000 22.250.000 119 2 در هزار 15 در هزار 7-2 تا مبلغ یک میلیارد ریال نسبت به مازاد پانصد میلیون ریال 13.180.000 27.250.000 107 1 در هزار 10 در هزار 8-2 تا مبلغ سه میلیارد ریال نسبت به مازاد یک میلیارد ریال 15.980.000 44.250.000 177 7 در ده هزار 85 در ده هزار 9-2 بیش از مبلغ سه میلیارد ریال نسبت به مازاد سه میلیارد ریال از 20.980.000 نسبت به مبلغ سند[1] از 49.250.000 نسبت به مبلغ سند 135 5 در ده هزار 50 در ده هزار سه: اسناد اموال منقول ردیف عنوان تعرفه اصلی تعرفه پیشنهادی سازمان درصد افزایش 1-3 تا مبلغ دو میلیون ریال 350.000 ریال 800.000 ریال 129 2-3 تا مبلغ ده میلیون ریال نسبت به مازاد دو میلیون ریال 630.000 1.440.000 129 35 در هزار 80 در هزار 3-3 تا مبلغ دویست میلیون ریال نسبت به مازاد دو میلیون ریال 1.770.000 4.100.000 132 6 در هزار 14 در هزار 4-3 تا مبلغ یک میلیارد ریال نسبت به مازاد دویست میلیون ریال 4.970.000 11.300.000 127 4 در هزار 9 در هزار 5-3 بیش از مبلغ یک میلیارد ریال نسبت به مازاد یک میلیارد ریال از 5.970.000 نسبت به مبلغ سند از 13.300.000 نسبت به مبلغ سند 123 1 در هزار 2 در هزار چهار: کلیه اسناد معاملات غیر منقول و پیش فروش ساختمان (طبق ارزش معاملاتی) ردیف عنوان تعرفه اصلی تعرفه پیشنهادی سازمان درصد افزایش 1-4 تا مبلغ دو میلیون ریال مقطوعا 1.600.000 ریال 3.500.000 119 2-4 تا مبلغ ده میلیون ریال نسبت به مازاد دو میلیون ریال 4.800.000 10.540.000 120 400 در هزار 880 در هزار 3-4 تا مبلغ پنجاه میلیون ریال نسبت به مازاد ده میلیون ریال 14.400.000 32.940.000 129 240 در هزار 560 در هزار 4-4 تا مبلغ یکصد میلیون ریال نسبت به مازاد پنجاه میلیون ریال 18.400.000 41.940.000 128 80 در هزار 180 در هزار 5-4 تا مبلغ دویست میلیون ریال نسبت به مازاد یکصد میلیون ریال 22.400.000 49.940.000 123 40 در هزار 80 در هزار 6-4 تا مبلغ پانصد میلیون ریال نسبت به مازاد دویست میلیون ریال 29.600.000 64.940.000 119 24 در هزار 50 در هزار 7-4 تا مبلغ یک میلیارد ریال نسبت به مازاد پانصد میلیون ریال 35.600.000 77.440.000 118 12 در هزار 25 در هزار 8-4 بیش از مبلغ یک میلیارد ریال نسبت به مازاد یک میلیارد ریال از 41.600.000 نسبت به مبلغ سند از 87.440.000 نسبت به مبلع شند 110 6 در هزار 10 در هزار چنانچه اسناد موضوع این بند بعد از ۶ ماه از تاریخ تنظیم منجر به اقاله گردد حق التحریر آن باید معادل ۵۰ درصد محاسبه گردد. ضرایب مربوط به حق التحریر قراردادهای خصوصی موضوع ماده ۲ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول به تبع تغییر در مأخذ محاسبه، تعیین خواهد شد به نحوی که نتیجه محاسبه، معادل حق التحریر مندرج در کلیه ردیف های بند ۴ این تعرفه گردد. در این صورت: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با هماهنگی کانون سردفتران و دفتریاران نسبت به تعیین و اعمال آن در سامانه ثبت الکترونیک اسناد اقدام خواهد نمود. ب) اسناد غیر مالی (موضوع ماده ۱۲۴ اصلاحی قانون ثبت) عنوان تعرفه فعلی تعرفه پیشنهادی سازمان درصد افزایش وکالت نامه های فروش با انتقال 3.000.000 ریال 6.800.000 ریال 126.7 سند وکالت کاری وسایل نقلیه و ماشین آلات راه سازی و کشاورزی 2.000.000 ریال 5.000.000 ریال 150 سایر وکالت ها 2.000.000 ریال 4.000.000 ریال 100 تنفیذ نامه؛ رضایتنامه؛ اقرارنامه؛ تعهدنامه؛ متمم قرارداد؛ اقاله 2.000.000 ریال 4.800.000 ریال 140 اسناد اقرار به وصول با ابراء یا بدل مهر به مقطوعاً – 12.000.000 ریال تقسیم نامه برای هر واحد تقسیم مال منقول نظیر خودرو و غیر منقول مانند زمین، آب و هر یک از قطعات تفکیکی 1.000.000 ریال 3.000.000 ریال 200 تعهد نامه دانشجویی که به نفع مراکز آموزش عالی با آموزش و پرورش و صندوق های مربوط به آنها تنظیم می شود. 200.000 ریال 1.000.000 ریال 400 وقف نامه 3.000.000 ریال 8.500.000 ریال 183 وصیت نامه عهدی 1.500.000 ریال 5.300.000 ریال 253 وصیت نامه تملیکی 1.500.000 ریال 7.500.000 ریال 400 صلح دعاوی غیر مالی 1.000.000 ریال 3.500.000 ریال 250 تعویض با ضم وثیقه 1.200.000 ریال 4.000.000 ریال 233.3 سایر اسناد غیر مالی 800.000 ریال 2.800.000 ریال 250 ج) سایر خدمات ثبتی شرح تعرفه فعلی تعرفه پیشنهادی سازمان درصد افزایش فک رهن یا فسخ سند – 1.600.000 ریال 3.000.000 ریال 87.5 پذیرش در خواست اجرای مفاد اسناد لازم الاجرا هر پذیرش 1.000.000 ریال 2.500.000 ریال 150 صدور اجراییه هر اجرائیه 2.000.000 ریال 4.000.000 ریال 100 سایر درخواست های متقاضی در خصوص اجراییه ( از قبیل اعتراض به عملیات اجرایی – درخواستهای ارزیابی با بازداشت درخواست توقیف و غیره ) – 1.000.000 ریال صدور اخطاریه هر نفر 200.000 ریال 500.000 ریال 150 امور مربوط به قبوض سپرده هر برگ 200.000 ریال 500.000 ریال 240 تهیه رونوشت از ثبت دفتر هر برگ 800.000 ریال 1.600.000 ریال 100 تصدیق مطابقت رونوشت و فتوکپی با اصل هر برگ 15.000 ریال 50.000 ریال 233.3 تصدیق مطابقت رونوشت و فتوکپی با اصل از اسناد و مدارک دفترخانه هر برگ 120.000 ریال 300.000 ریال 150 تصدیق مطابقت فتوکپی با اصل اسناد مالکیت (موضوع بند ۲۹۹ مجموعه بخشنامه های ثبتی) در صورتی که توسط ذینفع تهیه گردد هر برگ 50.000 ریال 150.000 ریال 200 صدور گواهی علت عدم ثبت سند و یا ثبت حضور – 600.000 ریال 2.000.000 ریال 233.3 ثبت عزل با استعفا با فسخ وکالت وکیل – 500.000 ریال 1.000.000 ریال 100 گواهی امضاء هر امضا 600.000 ریال 1.200.000 ریال 100 مکاتبات و استعلام از سازمان ثبت با سایر ادارات و پاسخ استعلامات هر نسخه 300.000 ریال 600.000 ریال 100 استعلام الکترونیکی اطلاعات مودی از سازمان امور مالیاتی هر استعلام 400.000 ریال 1.500.000 ریال 275 پذیرش و ارسال درخواست. صدور سند مالکیت به واحدهای ثبتی هر درخواست 300.000 ریال 1.000.000 ریال 233.3 ثبت نام حساب کاربری ثنا هر ثبت نام 0 700.000 ریال درج بی اعتباری سند یا بخشی از آن در سامانه ثبت آنی در اجرای ماده ۷۱ قانون دفاتر اسناد رسمی با اعاده آن به وضع سابق در اجرای ماده ۲۹ قانون اجرای احکام مدنی و سایر موارد در ملاحظات دفتر الکترونیک – 1.000.000 ریال تهیه پرینت از سند مالکیت الکترونیکی ممهور به مهر دفترخانه – 300.000 ریال ریال د) حق الزحمه خدمات الکترونیکی امور ثبتی ردیف شرح تعرفه فعلی تعرفه پیشنهادی سازمان درصد افزایش 1 ورود اطلاعات و ارسال صورتجلسه شرکت های سهامی عام در سامانه جامع هر صورتجلسه 2 ورود اطلاعات و ارسال صورتجلسه شرکت های سهامی خاص در سامانه جامع هر صورتجلسه 3 ورود اطلاعات و ارسال صورتجلسه شرکت های غیر سهامی در سامانه جامع هر صورتجلسه 4 ورود اطلاعات و ارسال صورتجلسه موسسات غیر تجاری هر صورتجلسه 5 ورود اطلاعات درخواست تاسیس شرکت سهامی خاص هر درخواست 6 ورود اطلاعات درخواست تاسیس شرکت سهامی عام در دو مرحله هر درخواست 7 ورود اطلاعات درخواست تاسیس موسسات غیر تجاری هر درخواست 8 درخواست اظهار نامه پلمپ دفاتر قانون حقیقی هر درخواست 9 درخواست اظهار نامه پلمپ دفاتر قانون حقوقی هر درخواست 10 درخواست اظهارنامه دفتر ثبت تجاری هر درخواست 11 درخواست کد فراگیر اتباع خارجی برای مراجعان دفاتر هر درخواست 12 ورود اطلاعات تکمیلی در صورت نقص یا ایراد در موضوعات 1 تا 7 این جدول – 300.000 ریال 600.000 ریال 100 13 انجام خدمات احراز ذی سمت بودن پس از تهیه پیش نویس سند – رایگان 500.000 ریال 100 14 ورود اطلاعات و ارسال اظهارنامه مالیات اختراعات و علایم تجاری و نشانه های جغرافیایی و تغییرات آن — 1.500.000 ریال 3.000.000 ریال 100 15 ورود اطلاعات و ارسال اظهارنامه مالیات طرح های صنعتی و نشانه های جغرافیایی و تغییرات آن – 2.000.000 ریال 4.000.000 ریال 100 16 تعیین تعرفه برای سایر خدمات الکترونیکی که واسپاری خواهد شد با پیشنهاد کانون و تصویب سازمان ثبت نکات : ۱- پرداخت حق التحریر، قیمت اوراق، قبوض اقساطی و هزینه پست بالمناصفه بر عهده طرفین است. مگر اینکه توافق دیگری در این خصوص به عمل آمده باشد یا یک طرف عهده دار پرداخت تمام آن گردد. 2- در صورتیکه متعهد سند بیش از دو نفر باشند: به ازای هر نفر اضافه مبلغ 200.000 ریال به حق التحریر سند اضافه می گردد. 3- حق التحریر وکالت فروش وسایل نقلیه مطابق حق التحریر سند انتقال مالکیت آن می باشد. 4- اسناد اشخاص بی بضاعت با تایید کانون سردفتران و دفتریاران بدون دریافت حق التحریر ، تنظیم و ثبت می گردد. نحوه تقسیم اسناد مزبور و چگونگی نظارت بر اجرای آن به موجب دستورالعملی است که به پیشنهاد هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران مرکز؛ به تصویب رئیس سازمان ثبت خواهد رسید. ۵- هزینه صدور اجرائیه، مقطوع بوده و دریافت هر گونه وجهی بابت نسخ، تعداد متعهدین و اوراق اضافه ممنوع است.