ماده۷آیین نامه اجرایی بند (پ) ماده (۵۱) قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایرانمصوب ۱۴۰۳ · ماده ۷ از ۹
واگذاری زمین به متقاضیان واجد شرایط متناسب با بعد خانوار و نوع اشتغال و با تنظیم قرارداد فی مابین متقاضی و بنیاد در مرحله اول به صورت اجاره (۹۹) ساله صورت می پذیرد واگذاری قطعی در مرحله دوم و به درخواست متقاضی حداقل بعد از گذشت پنج سال از واگذاری زمین به صورت نقد و اقساط حداکثر پنج سال انجام میپذیرد. تعیین و دریافت اجاره بهاء در واگذاری اراضی به صورت اجاره (۹۹) ساله طبق ضوابط ماده (۷) قانون جهش تولید مسکن مصوب ۱۴۰۰ تعیین و دریافت قیمت واگذاری زمین به صورت قطعی به قیمت کارشناسی روز انتقال قطعی و پس از کسر هزینه های اجرای آماده سازی اراضی در صورت دریافت از متقاضی خواهد بود.
در واگذاری قطعی انتقال سند رسمی مالکیت زمین و یا اعلام بلامانع بودن صدور سند اعیانی در اراضی اجاره (۹۹) ساله منوط به انجام تعهدات مالی دریافت کننده زمین ساخت واحد مسکن روستایی معیشت محور اخذ پایان کار و بهره برداری تسویه حساب قرارداد اجاره و استمرار فعالیت اقتصادی و تولیدی خواهد بود.
اراضی اجاره (۹۹) ساله موضوع این آیین نامه غیر قابل انتقال به غیر است؛ همچنین واگذاری اراضی انتقال قطعی موضوع این آیین نامه تا (۲۰) سال بعد از واگذاری به متقاضی امکان انتقال به غیر را ندارد این موضوع باید در زمان صدور اسناد مالکیت عرصه و اعیان نیز درج شود.
در صورت عدم اجرای مسکن روستایی معیشت محور توسط متقاضی در مهلت مندرج در قرارداد مطابق با مفاد و موضوع فعالیت بنیاد ضمن فسخ قرارداد مطابق مفاد قرارداد نسبت به باز پس گیری زمین اقدام خواهد نمود.
بنیاد مکلف است گزارش عملکرد اجرای این آیین نامه را سالانه به کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی و معاونت ارسال نماید.